1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-5.2%
仙台市青葉区
21.6万円/㎡
前年比-44.3%
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上杉3丁目シティハウス
宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分
1997年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 75.15㎡の場合
相場
3,725万円
49.6万円/㎡
2,947
3,466
3,985
4,504
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜3,985万円
46.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
上杉3丁目シティハウス
3,880万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 3,880万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/13 | 3,090万円 | 48.7万円 | 7階 | 63.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 3,190万円 | 50.3万円 | 7階 | 63.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 3,390万円 | 53.5万円 | 7階 | 63.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 上杉3丁目シティハウス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,950万円 | 40.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 3,598万円 | 46.8万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/24 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | 八幡シティハウス 仙台市青葉区八幡二丁目 | 仙台駅19分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/11 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.2%下落、仙台市青葉区では44.3%下落しています。
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